Test de moisissures et champignons – Analyse de l’air et des surfaces

Les moisissures et champignons sont des micro-organismes qui se développent dans des environnements humides, mal ventilés ou affectés par des infiltrations d’eau. Leur présence dans un bâtiment peut nuire à la qualité de l’air intérieur, à la santé des occupants et à l’intégrité des matériaux. Un test de moisissures permet d’identifier, de confirmer et de mieux comprendre l’origine du problème.

Inspections Garceau offre des services professionnels de détection et d’analyse de moisissures dans les bâtiments résidentiels et commerciaux, incluant l’analyse de l’air et des surfaces, dans le Grand Montréal, la Rive-Nord, la Rive-Sud et plusieurs régions du Québec.

Quelle est la différence entre moisissures et champignons ?

Les moisissures font partie de la grande famille des champignons. Elles se présentent généralement sous forme de taches, de dépôts poudreux ou de surfaces décolorées. Les champignons microscopiques produisent des spores qui se déplacent dans l’air et peuvent être inhalées.

Dans un bâtiment, on parle souvent de « moisissures » pour décrire une contamination visible ou invisible liée à l’humidité, alors que les « champignons » désignent le groupe biologique auquel elles appartiennent.

Pourquoi faire un test de moisissures et champignons ?

Un test de moisissures est recommandé dès qu’il y a un doute sur la qualité de l’air ou sur la présence d’humidité excessive. La contamination peut être visible ou cachée derrière les murs, sous les planchers, dans l’entretoit ou le vide sanitaire.

Protéger la santé des occupants
Identifier une source d’humidité
Prévenir la détérioration des matériaux
Documenter une situation lors d’une inspection préachat
Éviter une propagation lors de rénovations

Signes courants de moisissures dans un bâtiment

Odeur persistante de moisi ou de terre humide
Taches noires, vertes, brunes ou blanchâtres sur murs et plafonds
Condensation excessive sur fenêtres ou surfaces froides
Décollement de peinture ou gypse mou
Humidité élevée au sous-sol ou dans l’entretoit
Réactions d’inconfort chez les occupants (irritation, allergies)

Causes fréquentes de moisissures et champignons

Les moisissures ne se développent pas sans raison. Elles sont presque toujours liées à un problème d’humidité chronique ou ponctuel.

Infiltrations d’eau (fondation, toiture, fenêtres)
Dégâts d’eau mal asséchés
Condensation due à une isolation déficiente
Ventilation insuffisante (salle de bain, cuisine, sous-sol)
Vide sanitaire mal ventilé ou sans pare-vapeur
Entretoit avec mauvaise circulation d’air

Test de moisissures : méthodes d’analyse

Selon la situation, le test de moisissures peut inclure une ou plusieurs méthodes afin d’obtenir un portrait fiable de la contamination.

Analyse de l’air (spores fongiques)

L’analyse de l’air permet de mesurer la concentration de spores de moisissures en suspension. Elle est particulièrement utile lorsque la contamination n’est pas visible ou lors d’une vérification préventive.

Prélèvement de surface

Lorsqu’une substance suspecte est visible, un prélèvement peut être effectué afin de confirmer la présence de moisissures et d’orienter les actions correctives.

Inspection visuelle ciblée

Une inspection des zones à risque permet de repérer les conditions favorables aux moisissures : humidité, condensation, matériaux détériorés et ventilation inadéquate.

Dans plusieurs cas, un test de qualité de l’air intérieur est recommandé en complément afin d’obtenir une analyse plus complète.

Quand est-il recommandé de faire un test de moisissures ?

Après un dégât d’eau ou une infiltration
Avant l’achat ou la vente d’une propriété
En présence d’odeurs persistantes
Lors de symptômes d’inconfort inexpliqués
Avant des travaux de rénovation ou de démolition

Rapport et recommandations

À la suite de l’intervention, un rapport clair est fourni. Celui-ci comprend :

Les observations liées à l’humidité et aux conditions du bâtiment
Les analyses effectuées (air et/ou surfaces)
Une interprétation des résultats
Des recommandations pour corriger la source du problème

Lorsque requis, d’autres analyses peuvent être suggérées, notamment un test d’amiante, un test de vermiculite ou une inspection préachat.

Prévention des moisissures et champignons

Contrôler l’humidité intérieure
Corriger rapidement toute infiltration d’eau
Assurer une ventilation adéquate
Éviter la condensation sur surfaces froides
Surveiller les zones à risque (sous-sol, entretoit, vide sanitaire)

Service offert dans le Grand Montréal et les régions

Nos services de test de moisissures et champignons sont offerts dans le Grand Montréal, la Rive-Nord, la Rive-Sud, Lanaudière, les Laurentides, Trois-Rivières, Mont-Tremblant, Saint-Jean-de-Matha, Grenville et les environs.

Demande de test de moisissures et champignons

Pour planifier un test de moisissures ou obtenir plus d’information, communiquez avec Inspections Garceau. Nos services s’adressent aux bâtiments résidentiels et commerciaux et visent à améliorer la qualité de l’air intérieur et la durabilité du bâtiment.